Elegante vernieuwbouw villa te koop met prachtig uitzicht op de berg La Concha in Nueva Andalucia - Marbella

Hedendaagse designvilla in zeer gewilde woonwijk in het hart van de Golfvallei te koop in Nueva Andalucia - Marbella 

Highlights

• Hedendaags modern design
• Loopafstand tot de lokale voorzieningen, Centro Plaza, Puerto Banus en het strand
• Overloopzwembad
• Solarium
• Hoogwaardige materialen en afwerkingen 

De locatie

• In het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucia, in een rustige, residentiële buurt.
• Op slechts enkele minuten rijden van de meest prominente golfbanen in de Vallei, namelijk Los Naranjos, las Brisas, Aloha en La Quinta.
• Dicht bij internationale scholen, sportfaciliteiten, designer boutiques, goede restaurants en de jachthaven Puerto Banus.
• Perfecte omgeving om te fietsen of een mooie wandeling te maken.
• Gemakkelijke verbinding met San Pedro, Puerto Banus en Marbella stad, op slechts 5 en 10 minuten afstand. 

De Villa

• Eigentijdse stijl nieuwe villa
• Gebouwd met natuurlijke materialen van topkwaliteit, zoals hout en steen, om de villa karakter te geven
• De villa is omheind en omgeven door volwassen bomen om privacy te behouden maar biedt toch een open uitzicht op de bergen
• Carport6 voor 2 auto's
• Tuin met Andalusische planten, een prachtige waterpartij en een oude olijfboom om een perfecte oase te creëren.
• Zwembad van 47m2
• Zonnedek
• Tuin met gras en volgroeide vegetatie 
• 4 slaapkamers
• 4 badkamers
• 1 gastentoilet 

Kavelgrootte: 824m2
Gebouwd: 295m2
Terrassen, gedeeltelijk overdekt: 304m2
Zwembad: 47m2
Carport: 2 auto's 

Distributie: 

Begane grond

• Open woonruimte met open haard.
• Italiaans ontworpen volledig ingerichte keuken met centraal kookeiland, meubels met houteffect, glazen kast van vloer tot plafond en hoogwaardige MIELE-apparatuur.
• Open eetkamer.
• Gastentoilet.
• Directe toegang tot mooie tuin en gedeeltelijk overdekte terrassen en overloopzwembad. 

Eerste verdieping:

• Master suite met dressing, vloer tot plafond ramen en houten vloeren. Directe toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op de bergen en op Nueva Andalucia.
• Twee gastenslaapkamers met ingebouwde kasten delen een prachtige badkamer met inloopdouche en hoogwaardige inrichting en een terras. 

Op dit niveau zijn er 2 ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot een kantoor, een zithoek of een kinderspeelkamer.
 
Dakterras met zitplaatsen om van het landschap te genieten.
 
Lager niveau - alles met natuurlijk licht en ventilatie

• Home cinema die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer
• Volledige badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer
• Wijnkelder
• Wasruimte
• Technische ruimte 

Enkele andere kenmerken

• Klimaatbeheersing voor warme en koude lucht door Daikin
• Beveiligingssysteem
• Voordeur met veiligheidsslot
• Grote keramische tegelvloeren, houten vloeren in de slaapkamers
• Aluminium kozijnramen van Cortizo met dubbele beglazing
• Wijnkelder
• Open haard