Geavanceerde luxevilla met ultramoderne architectuur te koop in Nueva Andalucia’s golfvallei, Marbella

Moderne luxevilla te koop in de golfvallei van Nueva Andalucia, Marbella

Highlights

• Op korte afstand van alle voorzieningen.
• Panoramisch uitzicht richting de Middellandse Zee.
• 4 slaapkamers, 4 badkamers.
• Meerdere ontspanningsvoorzieningen.

De locatie

Gelegen in één van de meest begeerde districten van Marbella, Nueva Andalucia.
Op korte afstand van voorzieningen, Puerto Banus’ mondaine jachthaven en van de mooie zandstranden.
Omgeven door meerdere eersteklas golfbanen.

De villa

In cijfers:

Kavelgrootte: 839m²
Totaal bebouwde oppervlakte: 380m²
Oppervlakte terrassen: 47m²
4 slaapkamers, 4 badkamers
Gastentoilet
3 residentiële woonlagen

Algemeen:

Het perceel ligt op een verhoogde positie en wordt omgeven door hoge aanplantingen.
De buitenruimte bestaat voornamelijk uit ruime terrassen met hier en daar een verzorgd bloemenperk of een palmboom.
Ingebouwd overloopzwembad met aanpalend een zonneterras.
Zuidwestelijk gericht met panoramisch uitzicht op de tuin, op de weelderige omgeving met de Middellandse Zee en de Straat van Gibraltar aan de horizon.

De villa zelf:

Vrijstaande villa met een strakke, eigentijdse architectuur.
Gebouwd met aandacht voor een superieure afwerking.
Kamerhoge schuiframen met verzonken kozijnen generen veel natuurlijk licht.
Zeer trendy en fris interieurdesign.

Indeling:

Begane grond

• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
• Grote, open-plan leefruimte met een TV lounge, geïntegreerde eetkamer en keuken.
• De schitterende designerkeuken wordt hoogwaardig uitgerust met Gaggenau toestellen, een kookeiland en een ontbijtbar.
• Bijkeuken/ berging.
• Het overdekte hoofdterras voorzien meerdere loungevoorzieningen, een barbecue area en een ‘al fresco dining’ area.
• Overdekte parking voor 2 auto’s.

 Bovenverdieping

• 2 slaapkamers met elk een aansluitende badkamer en met toegang tot een ruim terras.

 Benedenverdiping

• Een ontspanningsruimte uitgerust met een biljarttafel, een bar, verzonken TV lounge en een zithoek omgeven door 2 wijnwanden.
• 2 en-suite gastenslaapkamers.
• Home cinema.
• Sparuimte met sauna, jacuzzi en douche.
• Volledig uitgeruste gym.

Overige kenmerken:

Glazen balustraden rondom de terrassen.
Beveiligingsglas.
Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
Vloerverwarming in de hele woning.
Elektrische vloerverwarming in de badkamers.
Geavanceerd domoticasysteem.
Porseleinen kwaliteitsvloeren.
Ingebouwde kasten in de slaapkamers.
Automatisch irrigatiesysteem.
Buitenverlichting voor tuin en terrassen.
Alarmsysteem met veiligheidscamera’s.