Ruime, verfijnde designervilla te koop, frontlinie Las Brisas Golf in het hartje van Nueva Andalucia, Marbella

High-end, luxevilla te koop direct aan Las Brisas Golf in Nueva Andalucia, Marbella

GERESERVEERD

Highlights

• Eerstelijns Las Brisas Golf.
• 6 Slaapkamers en 7 badkamers.
• Luchtige en lichtrijke vertrekken.
• Spectaculaire benedenverdieping met tal van ontspanningsvoorzieningen.

De locatie

• Rustig gelegen aan het eind van een doodlopende straat in een residentiële woonwijk, direct grenzend aan de vooraanstaande Las Brisas golfbaan.
• Enkele minuten verwijderd van andere golfbanen.
• Het mondain centrum van Puerto Banus, het strand en andere voorzieningen liggen op luttele minuten rijden.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 1.549m²
• Bebouwde oppervlakte: 545m²
• Terrassen: 270m²
• 6 Slaapkamers
• 7 Badkamers
• 2 Gastentoiletten
• Woonlagen: 2 + benedenverdieping

Algemeen:

• Vlak perceel, aan de zijflanken omgeven door hoge aanplantingen.
• Gemanicuurde landschapstuin.
• Exceptioneel zwembad bestaande uit een verticaal deel dat overstroomt in een horizontaal deel dat er loodrecht op aansluit.
• Aanpalend een verzonken lounge met een vuurpit.
• Pergolaterras met buitenkeuken en een outdoor eet-/loungeruimte.
• Houten zonnedek met ligbedden.
• Meerdere open en overdekte terrassen met voldoende ruimte voor ontspanning.
• Uitzicht op de omgeving met de prachtige golfbanen.
• Noordelijk georiënteerd.

De villa zelf:

• Contemporaine, vrijstaande villa.
• Verfijnd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
• Stijlvol ingericht met elegante decoratiestukken.
• Een poort geeft toegang tot de oprit, voorzien van parking voor meerdere auto’s.
• De inkom geeft meteen uit op de uitgestrekte leefruimte met open lay-out.
• Gezellige living met een houthaard.
• De geïntegreerde eetruimte met een dubbelhoog plafond vormt het centrum van de villa en genereert bovendien extra zonlicht en ventilatie.
• Chique leefkeuken uitgerust met een kookeiland en ontbijtbar.
• Enorme raampartijen en hoge schuiframen in de hele villa creëren frisse, lichtrijke vertrekken.
• Keramische en hardhouten vloeren.
• Kantoor- of werkruimte.
• 6 slaapkamers, 7 badkamers.
• Grote, open master suite met een inloopkast en een privéterras.
• Waskamer.

• Spavoorzieningen waaronder een artistiek overloopzwembad, sauna en Turks bad.
• Uitgeruste fitnessruimte.
• Home cinema voorzien van stereosysteem, versterkers, projector, scherm en ledverlichting.
• Tevens is de vloer van deze ruimte bekleed met zwart tapijt.
• Op maat gemaakte wijnbodega.
• Entertainmentruimte met bar, chill-out en biljarttafel.
• De benedenverdieping geniet van natuurlijk zonlicht dankzij de onderwaterramen in het plafond, die uitkijken op het zwembad.

Overige kenmerken:

• Glazen balustraden.
• Gesofisticeerd domoticasysteem.
• Vloerverwarming.
• Airconditioning.
• Buitenverlichting.
• Ingebouwde kasten.
• Keuken uitgerust met Gaggenau toestellen.
• Alarmsysteem met CCTV camera’s.