Geavanceerde designvilla te koop op een steenworp van de golfbaan, in het hart- van Nueva Andalucia, Marbella

Gloednieuwe, ruime luxevilla te koop in een prestigieuze villawijk in Nueva Andalucia, Marbella

Highlights

• Omgeven door toonaangevende golfbanen.
• Dicht bij alle voorzieningen.
• 5 slaapkamers, 5+1 badkamers.
• Indrukwekkend souterrain met bioscoop, gym en bodega.
• Instapklaar.

De locatie

Gelegen in het hart van de prestigieuze golfvallei van Nueva Andalucía, omgeven door enkele van de meest bekende golfbanen zoals Los Naranjos, Las Brisas en Aloha Golf Club.
Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich een ruim aanbod aan gezellige cafés, bars, restaurants, supermarkten en diverse voorzieningen.
Puerto Banús, met zijn wereldberoemde jachthaven, stijlvolle beachclubs, luxe designerwinkels en levendige dag- en nachtscene, ligt eveneens op korte rijafstand.
Daarnaast bevindt een internationale school zich op slechts enkele minuten rijden.

De villa

In cijfers:

Perceel: 992m²
Bebouwde oppervlakte: 653m²
Oppervlakte terrassen: 323m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Gastentoiletten: 2
3 woonlagen + solarium

Algemeen:

Een ruim privéperceel van bijna 1.000 m², perfect gepositioneerd voor maximale privacy.
Uitgestrekte terrassen verdeeld over meerdere niveaus, ideaal voor zowel zonnebaden als 'al fresco' dineren.
Het uitgestrekte solarium beschikt over een loungehoek, een outdoor eetruimte, een jacuzzi en comfortabele loungers.
Ingebouwd privézwembad met aanpalend een zonneterras.
Volledig op het zuiden gericht.
Uitzicht op de iconische La Concha berg en op de groene fairways.

Beschrijving:

Een indrukwekkende, gloednieuwe villa met een modern architectonisch ontwerp.
Gebouwd met de meest hoogwaardige materialen en een oog voor detail dat luxe naar een hoger niveau tilt.
Het interieur ademt elegantie met een dubbelhoge entree die direct een gevoel van grootsheid en ruimte geeft.
De hoge schuiframen met verzonken profielen zorgen voor een naadloze overgang naar buiten en laten overvloedig daglicht binnen, wat bijdraagt aan een lichtrijk en open interieur.
Een royale leefruimte met een stijlvolle open haard die vloeiend overgaat in de eetkamer en keuken.
Een open designkeuken, volledig geëquipeerd met premium apparatuur.
Vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot een terras.
Gastentoilet aanwezig op de begane grond.
Afgewerkt met prachtige natuurstenen vloeren.
De kelderverdieping is voorzien van een privé gym, een stijlvolle bodega en een 2^e leefruimte met eigen kitchenette.
Praktische wasruimte en diverse bergingen aanwezig voor extra opslaggemak.
Een privéparkeerplaats en een ruime garage bieden plek voor 3 voertuigen.
 
Overige kenmerken:
Privélift naar alle verdiepingen.
Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
Automatische luchtververser.
Vloerverwarming door de gehele woning.
Moderne open haard.
Ingemaakte kasten.
Dubbele beglazing.
Glazen balustraden voor een onbelemmerd uitzicht.
Domoticasysteem.
Beveiligingssysteem met alarm.
LED-verlichting binnen en buiten.
 
Het meubilair wordt apart verkocht voor €200.000.