Herverkoop! Luxevilla te koop in een nieuw innovatief project bestaande uit 12 geavanceerde villa’s met zeezicht, op de Golden Mile van Marbella

State-of-the-art Designvilla te koop op Marbella’s begeerde Golden Mile op een steenworp van het strand

Dit project van slechts 12 woningen was op slechts enkele dagen tijd uitverkocht, nog vóór het officieel op de markt had kunnen komen.
U heeft nu de mogelijkheid om een resale aan te kopen.
Nu, opgeleverd.
Opportuniteit, verlaagd in prijs!

Highlights

• Neusje van de zalm qua design, kwaliteit en afwerking!
• Dakterras met outdoor cinema en privézwembad.
• Privétuin.
• Prachtige, panoramische uitzichten.
• Op loopafstand van het strand, Puente Romano en Puerto Banus.
• Klaar om in te trekken.

De locatie en het project

Gelegen op de Golden Mile van Marbella, op wandelafstand van het strand, van alle voorzieningen, restaurants, bars, winkels, banken en van de 5-sterren luxevoorzieningen van het Puente Romano resort.
Deze units hebben zeezicht met op de achtergrond het Paleis van de Saudische Koninklijke familie.
Op 5 minuten rijden van Nueva Andalucia’s golfvallei met meerdere prestigieuze golfbanen waaronder Los Naranjos, Aloha Golf en Las Brisas Golf.
De bewoners van het complex hebben toegang tot een onderdoorgang die rechtstreeks naar het strand en de boulevard leidt, op slechts enkele minuten lopen.

De Villa’s

In cijfers:

Totaal bebouwde oppervlakte: 847m²
Totale oppervlakte leefruimte: 693m²
Bebouwde oppervlakte interieur: 299m²
Kelderverdieping: 77m²
Inpandige parking: 68m²
Entree hal: 62m²
Terrassen: 228m²
Privétuin: 92m²
Privézwembad: 12.5m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
2 woonlagen + dakterras en benedenverdieping
De afmetingen verschillen enigszins van villa tot villa.

De herverkoop:
Totaal bebouwd: 716m2
Terras: 266m2
4 slaapkamers, 4+1 badkamers
Privé zwembad, tuin, garage
Vraagprijs: € 7.200.000  €6.000.000

Algemeen:

Onderhouden privétuin met directe toegang tot de gemeenschappelijke landschapstuin en overloop zwembad.
Ruim, overdekt hoofdterras, mogelijk in te richten met eettafel en lounge.
Prachtige uitzichten op de omgeving richting de Middellandse Zee vanaf het dakterras.

De villa’s zelf:

Nieuwbouwvilla’s, half vrijstaand, met een hypermoderne architectuur.
Sublieme afwerkingsgraad met oog voor detail en verfijnde afwerkingen.
Klassevol en modernistische interieur.
Verbluffende glaspartijen in de hele villa zorgen voor zeer lichtrijke ruimtes.
Groot formaat natuurstenen tegelvloeren voor binnen en buiten die op elkaar aansluiten voor een doorvloeiend design in de hele woning.
Het centraal punt van de villa’s wordt gevormd door een prestigieuze, glazen patio die extra natuurlijk licht en lucht genereert en kan worden afgesloten d.m.v. glazen schuiframen.

Indeling

Begane grond
Inkom met vestiaire, traphal en lift.
Gastentoilet.
De grote, open leefruimte wordt ingericht met een salon, eetkamer en keuken.
De open keuken is volledig uitgerust met Gaggenau en Miele apparatuur en heeft een ziteiland.

Bovenverdieping
Traphal lift.
2 en-suite slaapkamers met ingemaakte kasten.
Uitmuntende master suite met een designer inloopkast op maat en toegang tot een overdekt terras waar je geniet van een prachtig zeezicht.

Dakterras
Traphal en lift.
Ingebouwd privézwembad en jacuzzi.
Ruimte voor een barbecuezone en eettafel.
Outdoor cinema.
Technische ruimte.
Totale privacy.

Benedenverdieping
Natuurlijk licht en lucht.
Traphal en lift.
Multifunctionele ruimte voor home cinema, gym, wijnkelder, …
Badkamer.
Technische ruimte/ waskamer.
2^de toegang via de garage.
Ondergrondse garageplaatsen voor 4 auto’s.

Overige kenmerken:

Glazen balustraden.
Privélift.
Gesofisticeerd domoticasysteem.
Vloerverwarming.
Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
Dubbele beglazing.
Extra hoge binnendeuren.
Dubbelhoog plafond boven het salongedeelte.
Schuiframen van vloer tot plafond van SCHUCO, met verzonken profiel.
Dubbel glas, geluids- en zonwerend.
Pivoterende voordeur van vloer tot plafond.
Led verlichting.
En nog veel meer state-of-the-art materialen en afwerkingen…