Eerstelijns golf luxevilla in een elegante moderne stijl met prachtig golf- en zeezicht te koop in Los Flamingos Golfresort in Marbella - Benahavis

Instapklare, moderne luxevilla te koop, direct aan de golfbaan op één van de beste percelen, met onbelemmerd uitzicht in Los Flamingos Golfresort in Marbella - Benahavis 

VERKOCHT

Highlights

• Eerstelijns golf op een verhoogd hoekperceel, één van de beste in het resort.
• Schitterend, onbelemmerd uitzicht over de golfbaan, het meer en de Middellandse Zee.
• Luxevilla in een strakke moderne stijl met open plan indeling.

De villa

In cijfers:

• Perceel: 1.350m²
• Totaal bebouwde oppervlakte: 1.206m²
• Interieur: 751 m²
• Terrassen + patio: 372m²
• Zwembad: 83 m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 5 + 1
• Woonlagen: 3 

Omschrijving:

• Eerstelijns golf op een verhoogd hoekperceel, één van de beste in het resort, op het einde van een doodlopende straat.
• Onbelemmerd uitzicht over de golfbaan, het meer en de Middellandse Zee.
• Privé toegang tot de golfbaan met een buggy.
• L-vormige tuin met een gazon, afgezoomd met bomen en struiken en een verwarmd design overloop zwembad.
• Ontworpen onder een elegante moderne architectuur.
• Crèmekleurige Egyptische Sinai marmeren vloeren binnen en buiten, voor een warm gevoel.
• 5 Slaapkamers en-suite. De 5^de slaapkamer is in een inpandige studio met keuken, ideaal voor personeel of tiener.
• Kamerhoge ramen in alle woonvertrekken.
• Overhangende zwevende terrassen.

Indeling:

• Er zijn 3 woonlagen:
  • Straatniveau
    • Carport voor 2 auto´s en elektrische lader.
    • Entree en parking.
    • Master suite met veel kastruimte, grote badkamer met ruime douche en terras met fantastisch uitzicht.
    • 2 Slaapkamers en suite.
  • Tuinverdieping
    • Woonkamer met open haard, hoog plafond en kamerhoge ramen.
    • Met glas afgeschermde tuinpatio voor veel lichtinval.
    • Open plan volledig ingerichte keuken met kookeiland en Siemens witgoed en BORA kookplaat met afzuiging.
    • Gastentoilet.
    • Slaapkamer en-suite.
    • 2 terrassen, waarvan 1 met een pergola, één zuid gericht en één oost gericht.
    • Buitenkeuken / barbecue.
    • Toegang tot de tuin en het overloop zwembad.
    • Adembenemend uitzicht op de golf en de zee.
  • Benedenverdieping
    • Ruime loft-achtige ruimte met natuurlijk licht van de binnen patio met tuin, die volledig naar wens kan worden ingericht.
    • 10 meter lange wand met ingebouwde kasten.
    • Personeelsverblijf met eigen keuken.
    • Berging.
    • Technische ruimte.
    • Parking voor een buggy en elektrische lader.

Overige kenmerken

• Tuinverlichting en automatisch irrigatiesysteem.
• Tuinvegetatie: 2 eeuwenoude olijfbomen, 9 grote magnolia’s, 2 cipressen, 12 iepen, 1 eik, 1 liquidambar en fruitbomen.
• Vloerverwarming.
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
• Natuurstenen vloeren (80x80cm)
• Carrara marmer in de badkamers.
• Geventileerde gevelsteen.
• Technal buitenhoutwerk.
• Eikenhouten hoge deuren.
• Zwevende betonnen trap.
• Elektrisch bedienbare black-out stores in de hoofdslaapkamer en de slaapkamer op tuinniveau.
• Waterdepot en -ontkalker.
• Domotica.
• Wi-Fi.
• Voorinstallatie Sonos geluidssysteem.
• Alarmsysteem met perimeterbewaking.
• Lift naar alle verdiepingen.

De Locatie: Los Flamingos Golf

• Gelegen in het 5* golfresort, voorzien van permanente beveiliging en het vijfsterrenhotel Anantara Villa Padierna Palace met zijn spa faciliteiten.
• Op slechts 2 minuten rijden van verscheidene goede stranden, Beach clubs en supermarkten.
• Op ongeveer 10 minuutjes rijden van San Pedro, Puerto Banus en Estepona centrum.