Investeringsproject: Te renoveren villa te koop in Nueva Andalucia dichtbij Puerto Banus in Marbella

Te renoveren villa te koop in Nueva Andalucia, op wandelafstand van voorzieningen, het strand en Puerto Banus in Marbella

Highlights

• Villa-perceel waar men een nieuwe villa in moderne stijl kan optrekken. Project beschikbaar.
• Op loopafstand van lokale voorzieningen en zelfs van Puerto Banus
• Interessant voor zowel een privégebruiker als voor een investeerder

De locatie

• Op loopafstand van Puerto Banus en het strand (+/- 1.5 à 2km) via een redelijk vlakke weg, zodat het ook gemakkelijk is om een aangename fietstocht te maken langs de Golden Mile, met zijn vele strandrestaurants en vijfsterren resorts, naar het centrum van Marbella.
• Op korte wandelafstand van diverse lokale restaurants en een Supercor-supermarkt die 24 uur per dag en 7 dagen per week geopend is, een Pool Club en van meerdere voorzieningen, zoals winkels, een grote supermarkt, apotheek en het winkelcentrum Centro Plaza.
• Nueva Andalucia is een zeer populaire bestemming en er zijn vele uitstekende restaurants, tapasbars en tennisbanen in deze buurt.
• Op slechts enkele minuten rijden van de meest prominente golfbanen in de vallei, namelijk Los Naranjos, Las Brisas en Aloha.

• Perceel van 468m2
• Zuidwest georiënteerd
• Volgroeide tuin
• Bestaande villa met een bebouwde oppervlakte van 125m2. (nu afgebroken)
• Mogelijkheid tot het bouwen van een nieuwe moderne villa (project beschikbaar)
• Nieuwe vrijstaande villa:
  • Bruto bebouwde oppervlakte: 263m2 (exclusief bebouwde terrassen)
  • Netto bebouwde oppervlakte: 297m2 (inclusief bebouwde terrassen)
  • Begane grond:
    • Open plan leefruimte (74m2 netto)
    • Terras (27m2)
  • Bovenverdieping:
    • 3 slaapkamers en-suite (74m2 netto)
    • Terras: (18m2)
  • Benedenverdieping: (77m2 netto)
    • Zitkamer met keuken
    • 2 slaapkamers en-suite
    • Terras (27m2)
  • Tuin
    • Carport voor 2 auto´s
    • Privétuin (152m2)
    • Privézwembad (46m2)
    • Zonneterras, deels voorzien van een pergola (98m2)