Instapklare, super luxueuze, nieuwe moderne villa te koop, met schitterend uitzicht in een golf urbanisatie in Marbella - Benahavis

Stijlvolle nieuwe moderne designvilla te koop in een golf urbanisatie in Marbella – Benahavis 

Highlights

• In een topklasse golf urbanisatie in Marbella - Benahavis
• Gloednieuwe luxevilla in een moderne stijl
• Prachtig vrij uitzicht op het omringende groen, de golfbaan en de zee
• Overloopzwembad met zonnedekken en buitenkeuken
• Open plan leefruimten, hoge ramen, dubbel hoog plafond
• Amusementsparadijs
• Zen patio
• Exquise design, hoogwaardig gedecoreerd en gemeubileerd
• Instapklaar

De locatie

• In de urbanisatie bevinden zich talrijke villa's van vergelijkbare status.
• Op loopafstand van het golfclubhuis, restaurant, bar, hotel, spa en zijn voorzieningen.
• Er is een ruime keuze aan bijkomende golfbanen in de aangrenzende golfvallei van Nueva Andalucia, op slechts enkele minuten rijden.
• Puerto Banus en Marbella centrum liggen op respectievelijk 10 en 15 minuten rijden.

De villa

Het eigendom in cijfers:

Perceelgrootte: 1.932m2
Bebouwde oppervlakte: 867m2
Overdekte terrassen: 137m2
Open terrassen: 226m2
Carport: 74m2
Zwembad: 75m2
6 Slaapkamers en-suite
4 Gastentoiletten
3 Woonlagen 

• De gloednieuwe designvilla is ontworpen om te kunnen genieten van een schitterend uitzicht en het mediterrane microklimaat van Marbella.
• Ze beschikt over 6 en-suite slaapkamers, ruime lounge- en ontspanningsvertrekken, een open plan woonkamer en keuken met veel lichtinval.
• Een centraal gelegen Zen patio zorgt voor extra lichtinval, en desgewenst een natuurlijke ventilatie en verkoeling doorheen de villa.
• Marmeren vloeren binnen en buiten en verzonken raamprofielen voor een naadloze overgang.
• Moderne architectuur met een open plan lay-out en luxe afwerkingen zorgt voor de creatie van een zeer stijlvolle, aangename en functionele woning. 

Indeling over 3 verdiepingen:

Bovenverdieping:

• Carport voor 4 auto´s
• Parking voor 3 auto´s
• Deels overdekt terras
• Entree / hal

Tussenverdieping:

• Open plan woonruimte met:
  • Woonkamer met vrijhangende open haard, dubbel hoog plafond en hoge ramen
  • Eetkamer
  • Danespan keuken met Miele en Gaggenau apparatuur met een groot kookeiland en aansluitend op een kruidentuin
  • Bijkeuken
  • Zithoek
  • Gastentoilet
• Master suite met vrijstaand bad, open haard en walk-in dressing met toegang tot het terras
• Slaapkamer en-suite
• Zen patio
• Ruim deels overdekt terras

Begane grond:

• Zen patio
• Design bar van walnotenhout, speelruimte met biljart, gastentoilet en zithoek met tv
• 4 Slaapkamers en-suite met toegang tot het terras
• Fitnessruimte
• Spa ruimte met een 8 persoons jacuzzi, lichtkoepel, sauna en stoomkamer
• Home cinema (pré-installatie)
• Kamer aansluitend op het terras en voorzien van een gastentoilet
• Ruim overdekt terras
• Open terras met buitenkeuken, barbecue, bar en buiten-TV
• Waterpartij met fontein en douche
• Hangende tuin
• Gazon
• 75m2 groot overloopzwembad (+/-19x4) met twee zonnedekken om te loungen 

Enkele andere kenmerken

• Lift die alle verdiepingen bedient
• De overdekte terrassen op de boven- en tussenverdieping bestaan uit pergola´s met elektrisch bedienbare aluminium lamellen voor zon of schaduw zoals u wenst en regensensor
• Glazen balustrades met ledverlichting
• Vloerverwarming
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming
• Zonnepanelen
• Marmeren vloeren met tegels van 90x90cm
• Veiligheidsglas
• Elektrisch bedienbare gordijnen en rolluiken
• Ventilatiesysteem met roterende vacuüm cleaner
• Domotica voor verlichting, gordijnen, rolluiken, airco en vloerverwarming. KNX systeem, one touch panel multi screen in woonkamer, ipad control, Wireless verbinding met mobiel.
• Design LED verlichting met dimmer
• Sensors voor automatische verlichting in de badkamers, trappen, hal en gangen.
• Alarmsysteem
• Kwaliteitscontrole door Bureau Veritas