Eerstelijn golf beleggings-appartementen te koop in 4-sterren vakantieoord met golf-, berg- en/of zeezicht in Estepona, Costa del Sol

Frontline golf beleggingsappartementen te koop met gegarandeerd rendement in 4-sterren vakantieoord met golf-, berg- en/of zeezicht in Estepona

OFF MARKET

Highlights

• Risicovrije investeringsmogelijkheid in 4-sterren Residentieel Vakantiepark
• Gegarandeerd 5% netto rendement per jaar plus eigen gebruik
• Instapklaar en direct rendement
• Vakantieappartementen, ook wel condo hotels genoemd, zijn een goede, rendabele investering!
• Toplocatie: gated community, frontlinie 18-holes golfbaan, op 2 km van het strand en op 5 minuten rijden van het centrum van Estepona en de jachthaven.
• Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd en worden het hele jaar door onderhouden
• Ruime terrassen
• Golf-, berg- en/of zeezicht 

Fantastische locatie

• Gated community, direct aan een 18-holes golf baan
• Op 2 km van het strand - gratis pendeldienst naar het strand tijdens het hoogseizoen
• Op 5 minuten rijden van de jachthaven van Estepona en het gezellige historische centrum
• Op 15 minuten rijden van San Pedro, 20 minuten naar de luxe jachthaven van Puerto Banus en het high-end warenhuis El Corte Ingles en 30 minuten naar de charmante oude stad Marbella.
• Op 50 minuten rijden van de luchthaven van Malaga

Investeringseigendom 

Risicovrije investeringsmogelijkheid in een 4-sterren residentieel vakantieoord tegen een onklopbare prijs. De beste prijs-kwaliteitverhouding in de omgeving!
Beheerd door een bekende hotelketen met meer dan 20 jaar ervaring in de sector.
De Costa del Sol biedt een trend naar golftoerisme die een markt van volgelingen over de hele wereld van 55 miljoen fans biedt.

Een gegarandeerd rendement van netto 5% per jaar (voor belasting) op uw investering voor minstens 3 jaar. Vanaf het 4e jaar ontvangt u een deel van de winst van de operatie met een gegarandeerd minimum.

Inclusief privégebruik:
4 weken in het laagseizoen en 2 weken in het middenseizoen met een betaling van €150 per week ter dekking van kosten zoals nutsvoorzieningen, Wi-Fi en schoonmaakservice en 2 weken in het hoogseizoen met 35% korting op het officiële tarief. In totaal dus 8 weken vrij voor eigen gebruik. Familie en vrienden kunnen gebruik maken van het appartement tegen bovenstaande voorwaarden.

Voordelen:

• Dit omheinde resort is omgeven door een 18-holes golfbaan - de eigenaren genieten van gunstige voorwaarden.
• De appartementen en penthouses zijn al gebouwd en het de verhuring is operationeel dus direct rendement op uw investering
• Privé-investering van 5 miljoen euro voor de bouw van een nieuwe receptie, Spa, fitnessruimte, extra zwembad en restaurant en alles zal in mei/juni 2019 opgeleverd worden.
• Aantrekkelijke fiscale voordelen - toeristische appartementen. Fiscaal voordeel van slechts 2% taks over de aankoopprijs in plaats van de gebruikelijke 8%  overdrachtsbelasting bij bestaande bouw of 10% BTW + 1,5% taks bij nieuwbouw.
• Geen maandelijkse gemeenschapskosten
• Geen maandelijkse nutskosten
• Geen maandelijkse kabel TV/internetkosten
• Geen jaarlijkse onroerendgoedbelasting
• U heeft 100% eigendom en kunt het onroerend goed te allen tijde tegen elke prijs verkopen

Residentieel Golf Resort

Gated community, front line golf project. De appartementen zijn naar het oosten of westen gericht en bieden uitzicht op golf, bergen en/of zee.
Blokken met slechts 4 niveaus - Schindler liften
24 uur per dag receptie en conciërge diensten. Er zijn 3 restaurants, 2 paddle tennisbanen, 3 zwembaden en een kinderclub in het hoogseizoen.
Golf Club House, Spa en een fitnessruimte 

De afwerking van de appartementen en penthouses

• Crèmekleurige marmeren vloeren
• Raamkozijnen en schuifdeuren in gelakt aluminium met rolluiken
• Ingebouwde garderobekasten
• Keuken:
• Crèmekleurige bovenkasten en chocoladekleurige onderkasten. Kwarts werkblad. Teka roestvrij stalen spoelbak. Bosch apparaten: Vitro keramische kookplaat en elektrische oven. Ingebouwde magnetron. Roestvrij stalen afzuigkap. Grote koelkast en ingebouwde vaatwasser en wasmachine.
• Villeroy & Boch toiletten en bidets in geglazuurd porselein.
• Kranen: Grohe
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming
• Warm water met behulp van zonnepanelen plus individuele 50-Liter elektrische boiler in de keuken
• Kwaliteit meubilair 

De meeste woningen zijn voorzien van een ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen in de prijs

Appartementen

Afmetingen en prijzen van de nog beschikbare appartementen

Update 09/2020

Bebouwde oppervlakte van 114m2 tot 119m2, met een paar uitzonderingen bij de penthouses van 140m2 en 210m2 (slechts 1)
2 slaapkamers en 2 badkamers
Prijzen van €113.220 tot €256.000
Prijzen van € 89.444 tot €202.240 met aftrek van de 3 x 7% ROI direct bij de aankoop 
Gemiddelde prijs voor een appartement ter indicatie, ongeveer € 145.000 of € 115.000 na aftrek van de 3 x 7%

Zowel ideaal voor de pure beleggers als de mensen die willen genieten van het heerlijke Costa del Sol klimaat en levensstijl en daar bovenop een gegarandeerd rendement uithalen zonder risico of zorgen.

Voor vragen of bezichtiging neem vrijblijvend contact met ons op.